Estimation théorique
Imp du Dr Paul Maurice Charniot,77460 Souppes sur Loing (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.46)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Imp du Dr Paul Maurice Charniot,77460-Souppes sur Loing indique un avis de valeur compris entre 190.000€ et 214.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.900€ et 2.140€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 190.000€ et 214.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.922€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.922€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chaintreaux (77071), comprenant 899 habitants est de 7,04€, soit un loyer théorique mensuel de 704€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,58€, à 8,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 558€ et 886€ avec un indice de confiance de 7.38 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 190.000€ et 214.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.922€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.922€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chaintreaux (77071), comprenant 899 habitants est de 7,04€, soit un loyer théorique mensuel de 704€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,58€, à 8,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 558€ et 886€ avec un indice de confiance de 7.38 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-04-01 | 27 | RUE D EGREVILLE | 7 | 217 | 400 | 330000€ | 1521€ |
2020-03-07 | 34 | RUE D EGREVILLE | 5 | 92 | 315 | 180000€ | 1957€ |
2020-07-16 | 56 | RUE D EGREVILLE | 3 | 67 | 0 | 150000€ | 2239€ |
2019-12-04 | 2 | AV MARECHAL LECLERC | 3 | 62 | 652 | 148000€ | 2387€ |
2021-05-27 | 47 | RUE D EGREVILLE | 4 | 90 | 660 | 189000€ | 2100€ |
2020-05-28 | 17 | RUE D EGREVILLE | 5 | 180 | 246 | 220000€ | 1222€ |
2020-01-24 | 28 | RUE D EGREVILLE | 7 | 186 | 343 | 187000€ | 1005€ |
2022-01-18 | 1 | RUE DE MONTARGIS | 4 | 141 | 1252 | 199000€ | 1411€ |
2022-09-01 | 26 | AV MARECHAL LECLERC | 2 | 46 | 396 | 80000€ | 1739€ |
2020-04-29 | 9 | RUE D EGREVILLE | 4 | 70 | 529 | 100300€ | 1433€ |
2022-04-15 | 28 | RUE ETIENNE THOIZON | 5 | 110 | 478 | 123000€ | 1118€ |
2022-11-18 | 5 | RUE DE MONTARGIS | 5 | 125 | 904 | 188000€ | 1504€ |
2023-03-30 | 16 | RUE ETIENNE THOIZON | 4 | 99 | 500 | 260000€ | 2626€ |
2021-07-31 | 31 | RUE ETIENNE THOIZON | 5 | 97 | 403 | 198500€ | 2046€ |
2021-10-28 | 33 | RUE DU ROULIS | 1 | 99 | 530 | 213000€ | 2152€ |
2020-11-26 | 43 | RUE ETIENNE THOIZON | 5 | 100 | 551 | 235000€ | 2350€ |
2020-02-24 | 27 | RUE DU ROULIS | 3 | 63 | 39 | 155000€ | 2460€ |
2022-03-09 | 13 | RUE ETIENNE THOIZON | 4 | 67 | 170 | 130000€ | 1940€ |
2019-06-25 | 34 | RUE DU ROULIS | 7 | 175 | 1040 | 137600€ | 786€ |
2021-10-13 | 13 | RUE PAUL ROLLIN | 4 | 100 | 152 | 80000€ | 800€ |
2019-07-06 | 76 | RUE D EGREVILLE | 4 | 75 | 106 | 153000€ | 2040€ |
2020-02-07 | 14 | RUE ETIENNE THOIZON | 4 | 97 | 1557 | 210000€ | 2165€ |
2021-10-20 | 2 | RES LES PINS | 4 | 71 | 439 | 150000€ | 2113€ |
2022-12-17 | 12 | RUE ETIENNE THOIZON | 4 | 114 | 500 | 212700€ | 1866€ |
2021-07-20 | 12 | RUE ETIENNE THOIZON | 4 | 101 | 500 | 181000€ | 1792€ |
2023-06-07 | 21 | RUE DU ROULIS | 6 | 133 | 150 | 227100€ | 1708€ |
2022-07-27 | 17 | AV MARECHAL LECLERC | 3 | 59 | 553 | 145000€ | 2458€ |
2019-09-11 | 22 | RUE DU ROULIS | 4 | 139 | 434 | 195000€ | 1403€ |
2021-07-29 | 52 | AV MARECHAL LECLERC | 5 | 82 | 478 | 115000€ | 1402€ |
2020-07-23 | 80 | RUE D EGREVILLE | 4 | 109 | 856 | 225000€ | 2064€ |
2022-07-12 | 5 | RUE PAUL ROLLIN | 4 | 137 | 361 | 193000€ | 1409€ |
2020-05-20 | 19 | RUE DU ROULIS | 2 | 35 | 500 | 54000€ | 1543€ |
2022-01-12 | 2 | RUE D EGREVILLE | 4 | 135 | 84 | 164000€ | 1215€ |
2023-03-31 | 17 | RUE DU ROULIS | 3 | 64 | 808 | 120000€ | 1875€ |
2022-06-18 | 71 | RUE D EGREVILLE | 4 | 101 | 1009 | 214000€ | 2119€ |
2020-10-09 | 7 | RUE ETIENNE THOIZON | 3 | 80 | 355 | 138000€ | 1725€ |
2023-02-03 | 14 | RUE PASTEUR | 4 | 60 | 621 | 150000€ | 2500€ |
2021-08-24 | 1 | RUE DU ROULIS | 6 | 150 | 212 | 195000€ | 1300€ |
2020-12-09 | 13 | RUE DU ROULIS | 4 | 84 | 811 | 225000€ | 2679€ |
2021-07-30 | 11 | RUE DE LA ROCHE BEAULIEVRE | 6 | 110 | 658 | 332020€ | 3018€ |
2022-06-14 | 1 | RUE ETIENNE THOIZON | 6 | 160 | 285 | 248000€ | 1550€ |
2020-05-15 | 12 | RUE DU ROULIS | 3 | 70 | 720 | 150000€ | 2143€ |
2020-09-04 | 75 | RUE D EGREVILLE | 4 | 148 | 843 | 302000€ | 2041€ |
2021-09-09 | 2 | RUE DU ROULIS | 4 | 60 | 166 | 123000€ | 2050€ |
2021-10-01 | 8 | RUE DE CHAINTREAUX FONTENEILLE | 6 | 138 | 519 | 221200€ | 1603€ |
2021-02-18 | 0 | AV MARECHAL LECLERC | 3 | 59 | 0 | 45000€ | 763€ |
2022-04-12 | 37 | RUE DES VARENNES | 2 | 48 | 617 | 185000€ | 3854€ |
2022-12-15 | 2 | RUE DE MONTARGIS | 4 | 120 | 368 | 165000€ | 1375€ |
2021-05-19 | 57 | RUE JACQUES MONOD | 4 | 78 | 212 | 90000€ | 1154€ |
2019-09-14 | 6 | RUE MICHEL ANGE | 3 | 106 | 537 | 156000€ | 1472€ |
2023-01-13 | 24 | RUE JACQUES MONOD | 5 | 97 | 380 | 149000€ | 1536€ |
2020-05-23 | 15 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 81 | 168 | 158000€ | 1951€ |
2021-12-15 | 6 | RUE SAINT MARTIN | 3 | 64 | 616 | 162000€ | 2531€ |
2021-07-07 | 17 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 80 | 190 | 133000€ | 1663€ |
2021-05-11 | 24 | DOMAINE DE MONTAUBAN | 5 | 91 | 163 | 207650€ | 2282€ |
2019-11-06 | 4 | RUE DE MONTARGIS | 3 | 76 | 920 | 143000€ | 1882€ |
2023-06-20 | 4 | RUE DE MONTARGIS | 3 | 76 | 920 | 180000€ | 2368€ |
2022-02-01 | 35 | RUE JACQUES MONOD | 4 | 78 | 360 | 125000€ | 1603€ |
2021-08-24 | 74 | AV MARECHAL LECLERC | 4 | 100 | 54 | 172000€ | 1720€ |
2022-11-15 | 5 | RUE SOCRATE | 4 | 80 | 500 | 209000€ | 2613€ |
2020-07-30 | 20 | RUE SOCRATE | 4 | 90 | 501 | 145000€ | 1611€ |
2022-04-21 | 8 | RUE FARNAULT | 3 | 45 | 573 | 165940€ | 3688€ |
2020-07-17 | 81 | RUE D EGREVILLE | 6 | 113 | 814 | 177000€ | 1566€ |
2019-12-04 | 36 | RUE DES VARENNES | 3 | 42 | 293 | 80000€ | 1905€ |
2021-10-22 | 19 | RUE DES VARENNES | 3 | 79 | 667 | 186400€ | 2359€ |
2022-04-13 | 5 | RUE DE CHAINTREAUX FONTENEILLE | 5 | 86 | 843 | 200000€ | 2326€ |
2021-10-05 | 6 | RUE CARNOT | 3 | 70 | 293 | 88200€ | 1260€ |
2021-12-29 | 11 | RUE FARNAULT | 3 | 78 | 215 | 72500€ | 929€ |
2020-02-29 | 23 | RUE JACQUES MONOD | 5 | 97 | 383 | 105000€ | 1082€ |
2022-04-22 | 23 | RUE JACQUES MONOD | 5 | 97 | 383 | 210000€ | 2165€ |
2019-08-30 | 21 | RUE JACQUES MONOD | 4 | 78 | 240 | 167000€ | 2141€ |
2020-07-23 | 32 | RUE DE PANORAMA | 4 | 79 | 646 | 185000€ | 2342€ |
2020-09-18 | 7 | RUE DE CHAINTREAUX FONTENEILLE | 3 | 47 | 506 | 168500€ | 3585€ |
2021-04-09 | 11 | RUE DES VARENNES | 2 | 43 | 41 | 145000€ | 3372€ |
2019-10-14 | 14 | RUE DE CHAINTREAUX FONTENEILLE | 4 | 109 | 600 | 185000€ | 1697€ |
2021-10-30 | 14 | RUE DE CHAINTREAUX FONTENEILLE | 4 | 109 | 500 | 235000€ | 2156€ |
2021-05-22 | 23 | RUE DES ACACIAS | 4 | 86 | 573 | 150000€ | 1744€ |
2019-10-22 | 3 | RUE FARNAULT | 5 | 128 | 465 | 160000€ | 1250€ |
2022-09-09 | 84 | AV MARECHAL LECLERC | 3 | 80 | 297 | 115000€ | 1438€ |
2019-12-10 | 9 | RUE DE CHAINTREAUX FONTENEILLE | 4 | 77 | 500 | 165000€ | 2143€ |
2020-12-01 | 7 | RUE LEON FROT | 3 | 102 | 133 | 142000€ | 1392€ |
2021-02-23 | 9 | RUE GRANDE VARENNES | 2 | 53 | 49 | 50000€ | 943€ |
2022-10-28 | 27 | RUE DES ACACIAS | 4 | 104 | 539 | 200000€ | 1923€ |
2020-01-30 | 5 | RUE GRANDE VARENNES | 3 | 69 | 294 | 155000€ | 2246€ |
2023-04-11 | 7 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 95 | 261 | 277758€ | 2924€ |
2022-06-03 | 21 | RUE DES CARRIERES | 3 | 100 | 981 | 185000€ | 1850€ |
2022-09-29 | 9 | RUE SOCRATE | 4 | 85 | 502 | 169000€ | 1988€ |
2022-08-17 | 8 | RUE DE MOCQUEPANIER | 4 | 107 | 500 | 158000€ | 1477€ |
2021-07-27 | 10 | RUE LEON FROT | 5 | 130 | 454 | 133000€ | 1023€ |
2019-05-29 | 13 | RUE LEON FROT | 4 | 105 | 152 | 168000€ | 1600€ |
2021-10-14 | 13 | RUE GRANDE VARENNES | 3 | 66 | 244 | 165000€ | 2500€ |
2019-09-26 | 19 | RUE GRANDE VARENNES | 3 | 60 | 45 | 57000€ | 950€ |
2021-05-20 | 12 | RUE SOCRATE | 4 | 96 | 502 | 153000€ | 1594€ |
2020-10-24 | 20 | RUE DE CHAINTREAUX FONTENEILLE | 6 | 101 | 500 | 159000€ | 1574€ |
2019-08-20 | 13 | DOMAINE DE MONTAUBAN | 5 | 180 | 500 | 218000€ | 1211€ |
2022-09-13 | 13 | DOMAINE DE MONTAUBAN | 5 | 180 | 500 | 319000€ | 1772€ |
2021-10-13 | 26 | RUE DES ACACIAS | 5 | 116 | 691 | 225000€ | 1940€ |
2023-05-25 | 26 | RUE DES ACACIAS | 5 | 116 | 691 | 233100€ | 2009€ |
2020-08-22 | 10 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 62 | 319 | 150000€ | 2419€ |
2019-10-26 | 1 | RUE JACQUES MONOD | 5 | 89 | 508 | 163000€ | 1831€ |
2021-04-23 | 1 | RUE JACQUES MONOD | 5 | 89 | 508 | 195000€ | 2191€ |
2023-01-23 | 11 | RUE VOLTAIRE | 4 | 72 | 403 | 183000€ | 2542€ |
2019-08-20 | 43 | RUE GRANDE VARENNES | 6 | 152 | 487 | 202600€ | 1333€ |
2021-04-26 | 43 | RUE GRANDE VARENNES | 6 | 152 | 487 | 232750€ | 1531€ |
2021-11-17 | 1 | RUE DES CARRIERES | 6 | 135 | 1495 | 258000€ | 1911€ |
2021-09-03 | 33 | RUE GRANDE VARENNES | 5 | 100 | 247 | 171000€ | 1710€ |
2021-12-14 | 24 | RUE GRANDE VARENNES | 4 | 96 | 770 | 128000€ | 1333€ |
2022-05-18 | 24 | RUE VOLTAIRE | 3 | 72 | 260 | 146000€ | 2028€ |
2021-10-19 | 5 | RUE DU 21 AOUT | 5 | 84 | 150 | 135000€ | 1607€ |
2020-01-06 | 1 | RUE DE LEPUY FONTENEILLES | 5 | 108 | 1110 | 148000€ | 1370€ |
2022-01-18 | 3 | RUE DU LAVOIR VARENNES | 3 | 65 | 527 | 155000€ | 2385€ |
2020-11-03 | 4 | RUE DU COUDRAY | 5 | 102 | 221 | 170000€ | 1667€ |
2020-07-11 | 30 | RUE VOLTAIRE | 4 | 80 | 112 | 120000€ | 1500€ |
2023-04-06 | 63 | AV MARECHAL LECLERC | 3 | 71 | 71 | 73000€ | 1028€ |
2019-05-15 | 32 | RUE VOLTAIRE | 6 | 102 | 125 | 153500€ | 1505€ |
2021-11-04 | 15 | RUE DU 21 AOUT | 4 | 75 | 401 | 215000€ | 2867€ |
2022-02-11 | 4 | RUE DE MOCQUEPANIER | 4 | 74 | 538 | 175000€ | 2365€ |
2020-10-07 | 4 | RUE DE LEPUY FONTENEILLES | 5 | 156 | 411 | 168000€ | 1077€ |
2023-05-30 | 4 | RUE DE LA CROIX ST ABDON | 5 | 90 | 881 | 170000€ | 1889€ |
2019-10-25 | 3 | RUE DE LA SOLIDARITE | 4 | 63 | 710 | 135500€ | 2151€ |
2021-04-06 | 17 | RUE DE MOCQUEPANIER | 6 | 119 | 500 | 186000€ | 1563€ |
2021-03-30 | 30 | RUE GRANDE VARENNES | 3 | 66 | 343 | 184000€ | 2788€ |
2019-08-06 | 87 | RUE GRANDE VARENNES | 3 | 71 | 445 | 171000€ | 2408€ |
2022-05-24 | 4 | RUE DE LEPUY FONTENEILLES | 2 | 44 | 780 | 94080€ | 2138€ |
2021-09-18 | 5 | RUE DU BOULAY | 4 | 91 | 884 | 190000€ | 2088€ |
2022-05-18 | 36 | RUE DE CHAINTREAUX FONTENEILLE | 5 | 163 | 1075 | 205000€ | 1258€ |
2019-06-01 | 14 | RUE DU 21 AOUT | 3 | 82 | 312 | 133800€ | 1632€ |
2019-11-08 | 81 | RUE GRANDE VARENNES | 3 | 108 | 300 | 170000€ | 1574€ |
2019-08-31 | 51 | RUE GRANDE VARENNES | 4 | 135 | 152 | 215065€ | 1593€ |
2022-03-11 | 51 | RUE GRANDE VARENNES | 4 | 135 | 152 | 226700€ | 1679€ |
2022-06-02 | 50 | RUE VOLTAIRE | 5 | 147 | 71 | 150000€ | 1020€ |
2022-02-25 | 112 | AV MARECHAL LECLERC | 5 | 77 | 293 | 137000€ | 1779€ |
2019-07-15 | 18 | RUE DU 21 AOUT | 5 | 120 | 292 | 126500€ | 1054€ |
2021-09-22 | 8 | RUE DE LA CROIX ST ABDON | 5 | 126 | 629 | 243000€ | 1929€ |
2020-03-06 | 91 | RUE GRANDE VARENNES | 3 | 70 | 67 | 134950€ | 1928€ |
2021-05-11 | 7 | RUE DE LA SOLIDARITE | 4 | 63 | 1187 | 122500€ | 1944€ |
2023-05-11 | 8 | RUE DU COUDRAY | 6 | 95 | 200 | 205000€ | 2158€ |
2021-04-21 | 59 | RUE GRANDE VARENNES | 5 | 140 | 151 | 147000€ | 1050€ |
2021-06-16 | 97 | RUE GRANDE VARENNES | 3 | 85 | 80 | 154900€ | 1822€ |
2022-02-23 | 56 | RUE VOLTAIRE | 3 | 70 | 48 | 103800€ | 1483€ |
2023-06-27 | 20 | RUE DE MOCQUEPANIER | 3 | 71 | 527 | 150000€ | 2113€ |
2020-12-08 | 42 | RUE DE CHAINTREAUX FONTENEILLE | 3 | 62 | 591 | 134000€ | 2161€ |
2021-05-20 | 13 | RUE DE LA SOLIDARITE | 4 | 63 | 1028 | 115000€ | 1825€ |
2022-02-28 | 4 | IMP BERNIER | 6 | 120 | 298 | 230000€ | 1917€ |
2022-06-29 | 9 | RUE JOLIOT CURIE | 4 | 74 | 630 | 169000€ | 2284€ |
2020-09-03 | 45 | RUE DU 21 AOUT | 6 | 109 | 103 | 105000€ | 963€ |
2022-07-27 | 109 | RUE GRANDE VARENNES | 4 | 80 | 447 | 167070€ | 2088€ |
2023-01-24 | 14 | RUE DE MONTARGIS | 4 | 124 | 295 | 156000€ | 1258€ |
2022-11-19 | 1 | RUE PHILIPPE SERGENT | 5 | 99 | 608 | 225000€ | 2273€ |
2020-05-26 | 31 | RUE TRAVERSIERE FONTENEILLES | 4 | 56 | 352 | 93000€ | 1661€ |